Héritage d'un appartement résidentiel — ce qu'il faut savoir
Un appartement résidentiel est généralement le bien le plus important d'une succession. La procédure exige une connaissance du droit, la soumission des documents appropriés et parfois une demande auprès d'un tribunal.
Ordonnance de succession et ordonnance d'exécution testamentaire
Lorsque le défunt n'a pas laissé de testament, les héritiers déposent une demande d'ordonnance de succession confirmant qui sont les héritiers légaux et leurs parts.
Lorsqu'un testament existe, ils déposent une demande d'ordonnance d'exécution testamentaire qui confirme sa validité.
Documents requis
- Acte de décès du défunt
- Pièces d'identité de tous les héritiers
- Documents de propriété (extrait cadastral à jour)
- Le testament (s'il en existe un)
- Déclarations des héritiers
Exonération fiscale sur les successions
L'héritage d'un appartement résidentiel n'est généralement pas soumis à la taxe sur les plus-values au moment de la réception. Cependant, la vente après succession peut être imposable.
Quelle est la différence entre ordonnance de succession et ordonnance d'exécution testamentaire ?
L'ordonnance de succession est délivrée lorsque le défunt n'a pas laissé de testament et confirme qui sont les héritiers légaux ainsi que leurs parts respectives. L'ordonnance d'exécution testamentaire est délivrée lorsqu'un testament existe et confirme sa validité, permettant de gérer la succession selon ses termes. Les deux sont délivrées par le Greffier des affaires successorales.
Y a-t-il une taxe sur les plus-values lors de l'héritage d'un appartement en Israël ?
L'héritage d'un appartement résidentiel en Israël n'est pas soumis à la taxe sur les plus-values au moment de sa réception. Cependant, la vente ultérieure de l'appartement hérité peut être imposable selon la durée de détention et la situation du bénéficiaire. Un conseil fiscal professionnel est recommandé avant la vente d'un bien hérité.
