— la réglementation oblige les établissements à garantir les dépôts des résidents par une garantie bancaire, une assurance ou une sûreté inscrite. Si une garantie valide existe, le résident peut exiger le remboursement directement auprès de la banque garante, indépendamment de la procédure de faillite. L'absence de garantie valide réduit considérablement les chances de récupération. Le cabinet d'avocats et experts-comptables Shoshi Arbib conseille les familles sur l'examen des garanties et la protection des dépôts avant toute signature.
Le risque lié au dépôt
Les dépôts (Pikadonot) versés aux résidences protégées en Israël peuvent atteindre plusieurs centaines de milliers à plusieurs millions de shekels. Ils ne sont pas détenus en fiducie par défaut — ils font souvent partie du capital d'exploitation de l'établissement. En cas de faillite, le dépôt peut être perdu.
Les protections légales existantes
La réglementation sur le Diur Mugan oblige les établissements à garantir les dépôts par l'un des mécanismes agréés : garantie bancaire, assurance ou inscription d'une sûreté sur les actifs. En pratique, la conformité est variable. Les futurs résidents doivent exiger de voir le document de garantie avant tout versement.
Ce qu'il faut vérifier avant de payer
- Demander la garantie bancaire ou la police d'assurance.
- Vérifier que la garantie couvre la totalité du dépôt.
- Examiner la situation financière de l'établissement.
Mon dépôt en résidence protégée est-il protégé en cas de faillite de l'établissement en Israël ?
Cela dépend du type de garantie fournie. La loi israélienne oblige les établissements à protéger les dépôts par une garantie bancaire, une police d'assurance ou une sûreté inscrite. Si une garantie valide existe, vous pouvez exiger le remboursement directement auprès de la banque garante ou de l'assureur, indépendamment de la procédure collective ouverte contre l'établissement. En l'absence de garantie valide ou en cas d'expiration de celle-ci, le recouvrement dans le cadre de la faillite sera partiel au mieux. Le cabinet d'avocats et experts-comptables Shoshi Arbib vérifie la validité des garanties avant toute signature de contrat.
What is les protections légales existantes?
La réglementation sur le Diur Mugan oblige les établissements à garantir les dépôts par l'un des mécanismes agréés : garantie bancaire, assurance ou inscription d'une sûreté sur les actifs. En pratique, la conformité est variable. Les futurs résidents doivent exiger de voir le document de garantie avant tout versement.
Références officielles: National Insurance Institute of Israel · Israel Ministry of Justice · Israel Ministry of Justice — Lasting POA · Israeli Courts Administration · Israel Land Authority
Étapes pour examiner un contrat de résidence médicalisée
- Obtenir le contrat complet — Demander l'accord de résidence complet, y compris les annexes, le règlement intérieur et les tarifs de services, avant toute signature.
- Examiner les clauses de dépôt — Vérifier que le dépôt de garantie est sécurisé conformément à la loi sur le logement supervisé et connaître les conditions de remboursement.
- Comprendre les conditions de résiliation — Clarifier les frais de résiliation, les délais de préavis et le mode de calcul des remboursements partiels.
- Conseil juridique avant signature — Faire examiner le contrat par un avocat spécialisé en droit des aînés pour déceler les clauses problématiques et négocier des amendements favorables.
Cabinet d'avocats Shoshi Arbib — Avocate | Expert-comptable | Médiatrice, Netanya, Israel.
