Taxe d'achat sur un deuxième appartement
Les acquéreurs d'un second bien résidentiel paient une taxe d'achat nettement plus élevée que les primo-accédants. Les taux pour les seconds acheteurs débutent à 8 % sur la valeur totale, sans tranche exonérée — la taxe s'applique dès le premier shekel.
Impôt sur les plus-values lors de la vente
La vente d'un deuxième appartement déclenche l'impôt sur les plus-values (Mas Shevach) au taux linéaire de 25 %. Le gain est calculé de la date d'achat initial (indexée sur l'inflation) au prix de vente.
Surtaxe annuelle
Les propriétaires de plus d'un appartement résidentiel paient une surtaxe annuelle sur chaque bien supplémentaire, calculée sur la valeur estimée de l'appartement.
Quelle taxe d'achat paye-t-on pour un deuxième appartement en Israël ?
Les acquéreurs d'un deuxième appartement en Israël paient une taxe d'achat à partir de 8 % sans tranche exonérée. Le taux monte à 10 % au-delà de certains seuils. Les seuils exacts sont mis à jour annuellement par le ministère des Finances.
