Налог при покупке второй квартиры
Покупатели второго жилого объекта уплачивают налог на покупку по повышенным ставкам — без льготного нулевого порога. По состоянию на 2024 год ставка составляет 8% от полной стоимости с повышением до 10% сверх установленных порогов.
Налог на прирост капитала при продаже
Продажа второй квартиры облагается налогом на прирост капитала (Мас Шевах) по ставке 25%. База расчёта — разница между ценой продажи и первоначальной ценой покупки (с поправкой на инфляцию). Освобождения при наличии второго объекта, как правило, не применяются.
Ежегодная надбавка
Владельцы более одной жилой квартиры уплачивают ежегодную надбавку на каждый дополнительный объект. Размер рассчитывается исходя из оценочной стоимости квартиры.
Какой налог при покупке уплачивается за вторую квартиру в Израиле?
При покупке второй квартиры в Израиле ставка налога начинается от 8% без льготного порога. Для сравнения: покупатели первого жилья пользуются прогрессивной шкалой с нулевой ставкой на начальный диапазон. Конкретные пороги ежегодно обновляются Министерством финансов.
