בעסקת נדל"ן טיפוסית, הרוכש נדרש להיוועץ בשני אנשי מקצוע: עורך דין שיטפל בחוזה ובטאבו, ורואה חשבון שיחשב את חבות המס. שושי ארביב היא גם עורכת דין וגם רואת חשבון — ומשמעות הדבר לרוכש ולמוכר היא שלא צריך לרוץ בין שני משרדים.
מה רואת חשבון רואה שעורך דין "רגיל" לא רואה?
- תכנון מס רכישה לפני החתימה - בדיקת זכאות להנחות ופטורים
- בדיקת חבות מס שבח המוכר - שמשפיעה על מחיר הנכס ועל הסיכון לרוכש
- ניתוח היבטי מע"מ - בעסקאות עם קבלנים ובנכסים מסחריים
- תכנון מבנה העסקה - האם לרכוש ישירות, דרך חברה, או מסלול אחר
- זיהוי סיכונים פיננסיים בדוחות הכספיים של הקבלן (בעסקאות מקבלן)
ייצוג על ידי עורכת דין שהיא גם רואת חשבון אינו מותרות - זו חיסכון אמיתי על עסקת מיליונים. פגישת ייעוץ ראשונית ללא עלות.
לפגישת ייעוץ ראשוניתהבהרה חשובה
שושי ארביב פועלת כעורכת דין — לא כמשרד רואי חשבון. הידע הפיננסי שלה כרואת חשבון ומנהלת בכירה לשעבר (מנכ"לית ו-CFO) מחזק את הייצוג המשפטי שלה ומוסיף ממד פיננסי שרוב עורכי הדין אינם מסוגלים לספק.
מה היתרון בעורך דין שהוא גם רואה חשבון בעסקאות נדל"ן?
עורך דין שהוא גם רואה חשבון בוחן כל עסקה גם מהזווית המשפטית וגם מהזווית המיסויית — ומוצא הזדמנויות חיסכון שרוב עורכי הדין אינם בודקים: תכנון מס רכישה, בדיקת חבות מס שבח המוכר, ניתוח היבטי מע"מ, ובחינת מבנה העסקה האופטימלי.
האם עורכת דין שהיא גם רואת חשבון נחשבת כמשרד רואי חשבון?
לא — שושי ארביב פועלת כעורכת דין. הידע הפיננסי שלה כרואת חשבון ומנהלת בכירה (מנכ"לית ו-CFO לשעבר) מחזק את הייצוג המשפטי ומוסיף ממד פיננסי שרוב עורכי הדין אינם מסוגלים לספק — ללא צורך בשני אנשי מקצוע נפרדים.
לייעוץ ראשוני: צרו קשר
