Наследование жилой квартиры — что важно знать?
Жилая квартира — как правило, крупнейший актив в наследстве. Процедура требует знания закона, подачи правильных документов и иногда обращения в суд.
Приказ о наследовании и приказ об исполнении завещания
Если умерший не оставил завещания, наследники подают заявление о приказе о наследовании — документе, подтверждающем законных наследников и их доли.
При наличии завещания подаётся заявление о приказе об исполнении завещания, который подтверждает его действительность.
Необходимые документы
- Свидетельство о смерти
- Удостоверения личности всех наследников
- Документы на имущество (актуальная выписка из земельного кадастра)
- Завещание (при наличии)
- Декларации наследников
Освобождение от налога при наследовании
Наследование жилой квартиры, как правило, не облагается налогом на прирост капитала. Однако продажа после наследования может облагаться налогом — следует проверить по конкретным обстоятельствам.
Чем отличается приказ о наследовании от приказа об исполнении завещания?
Приказ о наследовании выдаётся в случае смерти без завещания и подтверждает, кто является законными наследниками и в каких долях. Приказ об исполнении завещания выдаётся при наличии завещания и подтверждает его действительность, позволяя управлять наследством согласно его условиям. Оба выдаются Регистратором по наследственным делам.
Облагается ли налогом наследование квартиры в Израиле?
Само по себе наследование жилой квартиры в Израиле не облагается налогом на прирост капитала. Однако последующая продажа унаследованной квартиры может облагаться налогом в зависимости от срока владения и наличия других объектов недвижимости. Перед продажей рекомендуется получить профессиональную налоговую консультацию.
